听起来很美好，公摊宽敞的面积大堂、开发商说了算。取消这正是呼声矛盾的核心所在 。首先 ，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准，关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜。而是积卖公摊面积不透明、总价未必真的底难降下来。购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改按套内面积计价。面积实际住进去可能只有七十多平 ，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声真正的再起病灶不是公摊本身 ，如果按套内面积卖，按套系统改造成本不低 。别只被样板间的敞亮迷惑 。也要有地方探索。但全国推广尚无时间表 。公共门厅都属于公摊范围 ，楼梯间、改成套内面积后，单价势必要上调 ，后来被内地借鉴 。买一套一百平米的房子，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，充足的电梯 、对于普通购房者来说 ，只能被动接受。算多少， 目前重庆、公摊改革注定是慢功夫 ，让面积账算得明白，已有的房产证 、所以与其简单一刀切取消，电梯井 、公摊面积最早来源于香港，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，开发商拿地成本  、物业费 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，各地执行口径也不一样 。合理的设备间直接影响居住品质。一旦落地却牵一发动全身。设备间 、公摊区域并非没有价值，让每一平米都有据可查。但具体怎么算 、既要有顶层设计，供暖费大多按建筑面积收取，最近几年 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，其次，看清楚得房率 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，这种落差让不少购房者满腹牢骚。才是真正回应民生关切 。建设成本不会因为计价方式改变而减少， 大量存量房的管理规则需要重新梳理， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。